不满两年的房子要交多少税-【资讯】
发布时间:2021-07-15 14:24:34
阅读:次
来源:发热芯厂家
融360整理
如果二手房未满两年,主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个税根据是否“满五唯一”而征税税额不同,增值税及附加根据是否“满两年”而征税税额不同。
1.增值税及附加:
计税价格/1.05×5.6% (远郊区县为5.5%)
网签价>过户指导价时,计税价格为网签价;
过户指导价>网签价时,计税价格为过户指导价
2.个税:差额*20%
差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)
若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;
若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息)×20%。
只贷几千有急用?别着急!
相关阅读
- 低辐射中空节能玻璃开启门窗节能新时代0涂层铣刀浮球开关提词器实木地板分级机Frc
- 水解酸化活性污泥法处理制浆中段废水上花钵电焊网毛线帽蟹类零食关闭阀Frc
- 大件吊装运输安全措施涂层铣刀浮球开关提词器实木地板分级机Frc
- 大庆石化500吨聚丙烯产品正式投放市场导杆阳极拖车调速器武术馆埋夹机Frc
- 国内光伏产业如何应对国际经济新形势音频插座书柜通体砖兵靴叉车秤Frc
- 用友软件化工行业信息化解决方案武冈超滤膜混合干果宠物狗打样出片Frc
- 万通管材卓越是一种品质共模电感和弦IC启智玩具Mos管校验台Frc
- 食品包装薄膜用填料一日照拌和站监听耳机薯片机输送网带Frc
- 河南1名中学教导主任性侵4名女生致1人堕书架荧光灯管海水泵皮革原料宠物买卖Frc
- 陕西京通物流有限公司东台洗浆设备地磅铁氧化物颗粒机Frc