投资有风险如何避免买错学区房

发布时间：2021-01-07 20:52:18 阅读：次来源：发热芯厂家

袁媛

现在有越来越多的家长为了孩子的未来不惜“孟母三迁”，斥巨资购买学区房。但是如果对学区房了解不深入就很有可能买错学区房，到头来蒙受巨大损失。如何才能避免买错学区房呢？下面小编就来教您几招。

买错学区房的原因无非有二：一是买到伪学区房；二是随着政策的变化，曾经的学区房不再是学区房。

很多开发商为了推销楼盘，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，标榜自己是“学区房”。对此，购房者要学会鉴别真伪。

对策：购房者可到教育局询问学校的对口小区，每年教育局会公布学区的划片信息，确保自己小区在学区内。这是验证真伪学区房最好办法。

为了避免因政策变化学区发生改变的情况，购房者可以通过以下方法来应对。

对策：除了向教育局了解学区的划片信息之外，还可以向校方了解未来的入学政策，预测招生政策和名额的变化趋势。学校一般优先录取“人户一致”的适龄学生，其次是“人户分离”，对于这一政策也要做到心中有数。通常，学校会对入住时间有相应要求，一般而言，提前两至三年考虑和购买学区房较为合适。

总而言之，购买学区房需要购房者付出更多的时间和精力去了解信息，切不可轻易听信开发商和二手房卖家的一面之言。一旦买错，损失了金钱事小，耽误了孩子上学问题就大条了。