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3月第1周武汉商品住宅成交回落远城区人气渐逼主城区[新闻]

发布时间:2020-11-18 18:21:16 阅读: 来源:发热芯厂家

一、周成交总量及面积

三月第一周,武汉楼市商品住房交易量与上周相比,出现一定幅度的下降,新建商品住宅成交1886套,较上周减少163套,环比下降7.96%;成交面积为189582.45平方米,较上周减少9590.24平方米,环比下降4.82%。

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

从成交统计来看,11年的周成交冠军洪山本周以307套的成交量再次荣升周成交榜首的位置,占本周成交总量的16.28%,较上周增加2套,高出第二名91套。洪山区本周成交再走高,一方面因为有项目开盘,一方面因为今年有很多城中村改造的刚需存在,致使洪山区的成交不断攀升。另外,蔡甸区本周成交量为79套,较上周增加42套,增幅达113.51%,为增幅最大的区域。

本周成交量前三名的区域分别为洪山区、黄陂区和汉阳区。黄陂区成交量相较于前面几周,也一直处于稳步上升的趋势,本周成交216套。此外,汉阳区本周成交189套,仅次于黄陂区,成为周成交量第三名,较上周增加32套,环比增长20.38%。武汉9个区域本周新建商品住宅成交量环比上周均有不同程度的增幅,增幅明显小于前面几周,只蔡甸和经开区增幅达到50%。另外,江岸、江汉、硚口、青山、东湖高新和黄陂6个片区成交量环比上周出现下降的趋势,其中青山区降幅最大,达到59.91%。整体上,本周各区新建商品成交增速已经减缓,成交量出现回落。

3月第1周(2012.02.27-2012.03.04)日交易详细数据

(数据来源:武汉房地产信息网;数据分析:搜房网数据监控中心)

本周日均成交量约269套,日均成交量较上周减少24套,其中3月3日达到峰值351套,本周成交量呈现先下降后上涨的走势。分析原因为:一方面传统旺季到来,2月的促销活动全部结束,开发商会将精力放到3月上来,开始推进新的营销计划;另一方面,到月末时,各种楼市数据都会发布出来,业界和购房者都需要一定的数据和信息支持自己的判断和行动。

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